9 Rue du Bourg 16220 Montbron
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2616E1772668J
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé934 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 647 – 61 803 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 2 Rue De La Font 16220 Montbron | Maison | 89 m² | 105 000 € | 1 180 |
| 11/09/2025 | 5581 Courtillas 16220 Montbron | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 08/08/2025 | 3 Imp De La Glycine 16220 Montbron | Maison | 94 m² | 30 700 € | 327 |
| 08/07/2024 | 14 Rte De L Arbre 16220 Montbron | Maison | 96 m² | 269 620 € | 2 809 |