38 Rue Neuve 16160 Gond-Pontouvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2616E1776324Z
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 389 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 398 – 175 380 €
Soit1 873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 55 B Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 83 m² | 148 000 € | 1 783 |
| 30/10/2025 | 8 Av De La Republique 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| 27/08/2025 | 37 B Rue Jean Jaures 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| 18/07/2025 | 53 Rue De L Egalite 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 41 m² | 90 000 € | 2 195 |
| 11/07/2025 | 12 Rue De La Liberte 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 190 m² | 265 000 € | 1 395 |
| 27/06/2025 | 62 B Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |
| 19/05/2025 | 62 B Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 58 m² | 68 800 € | 1 186 |
| 09/05/2025 | 62 B Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 36 m² | 59 700 € | 1 658 |
| 10/04/2025 | 12 Av De La Republique 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 53 m² | 59 000 € | 1 113 |
| 02/04/2025 | 9004 Rue Jean Jaures 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |
| 17/01/2025 | 17 Rue Jean Jaures 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 84 m² | 146 930 € | 1 749 |
| 28/11/2024 | 62 B Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 58 m² | 78 500 € | 1 353 |
| 27/11/2024 | 17 Rue Neuve 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 64 m² | 106 100 € | 1 658 |
| 01/10/2024 | 30 Av John Kennedy 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 101 m² | 70 000 € | 693 |
| 21/08/2024 | 64 B Rue Jean Jaures 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 70 m² | 56 200 € | 803 |