5 Rue des Ouches 16730 Fléac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2616E1787607Y
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 965 – 112 655 €
Soit1 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 10 Rue Des Ouches 16730 Fléac | Maison | 42 m² | 265 000 € | 6 310 |
| 10/07/2025 | 4 Rue De La Fontaine 16730 Fléac | Maison | 82 m² | 232 000 € | 2 829 |
| 11/06/2024 | 8 Imp Du Tridou 16730 Fléac | Maison | 111 m² | 189 200 € | 1 705 |