46 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2616E1816126V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | appartement | 0 | 83 m² | C | C | 134 | 43 |
| 28/07/2026 | appartement | 0 | 78 m² | C | C | 107 | 43 |
| 10/10/2025 | appartement | 0 | 98 m² | C | C | 117 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 526 €/m² à Cognac (134 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | Maison | 100 m² | 211 800 € | 2 118 |
| 21/11/2025 | 13 All De La Corderie 16100 Cognac | Maison | 140 m² | 386 000 € | 2 757 |
| 20/10/2025 | 17 All De La Corderie 16100 Cognac | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 09/10/2025 | 36 Rue Gabriel Jaulin 16100 Cognac | Appartement | 49 m² | 74 000 € | 1 510 |
| 26/09/2025 | 36 Rue Gabriel Jaulin 16100 Cognac | Appartement | 77 m² | 134 200 € | 1 743 |
| 11/09/2025 | 43 Bd Oscar Planat 16100 Cognac | Maison | 60 m² | 109 800 € | 1 830 |
| 22/08/2025 | 4 Rue Bidouard 16100 Cognac | Maison | 139 m² | 261 550 € | 1 882 |
| 21/08/2025 | 66 Bd Oscar Planat 16100 Cognac | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 25/07/2025 | 36 Rue Gabriel Jaulin 16100 Cognac | Appartement | 46 m² | 52 400 € | 1 139 |
| 11/07/2025 | 123 Av Paul Firino Martell 16100 Cognac | Maison | 22 m² | 20 000 € | 909 |
| 04/07/2025 | 40 Rue Elisee Mousnier 16100 Cognac | Appartement | 74 m² | 102 500 € | 1 385 |
| 26/06/2025 | 36 Rue Gabriel Jaulin 16100 Cognac | Appartement | 63 m² | 83 000 € | 1 317 |
| 26/05/2025 | 36 Rue Gabriel Jaulin 16100 Cognac | Appartement | 41 m² | 72 000 € | 1 756 |
| 23/05/2025 | 62 Rue Basse St Martin 16100 Cognac | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 10/04/2025 | 81 Av Paul Firino Martell 16100 Cognac | Maison | 159 m² | 180 000 € | 1 132 |