Signal Vente

33 Rue des Frères Lagarde 16330 Saint-Amant-de-Boixe

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2616E1830191U

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1975-1977
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Saint-Amant-de-Boixe (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 467 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 510 – 194 295 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202517 Rue Des Freres Lagarde 16330 Saint-Amant-de-BoixeMaison30 m²53 000 €1 767
23/05/20257 All Des Platanes 16330 Saint-Amant-de-BoixeMaison99 m²160 000 €1 616
24/03/202511 Rue Basse 16330 Saint-Amant-de-BoixeMaison164 m²302 225 €1 843
13/01/202561 Rue Des Freres Lagarde 16330 Saint-Amant-de-BoixeMaison50 m²30 000 €600
26/12/202423 Rue Du Centre 16330 Saint-Amant-de-BoixeMaison98 m²77 900 €795
06/12/202416 Rue Belle-Vue 16330 Saint-Amant-de-BoixeMaison80 m²120 000 €1 500
20/11/20245070 Rue Des Huiliers 16330 Saint-Amant-de-BoixeMaison82 m²50 000 €610
22/10/20243 Rue Des Huiliers 16330 Saint-Amant-de-BoixeMaison65 m²110 185 €1 695
22/10/20245000 F Rue Des Huiliers 16330 Saint-Amant-de-BoixeMaison9 m²110 185 €12 243
03/10/202416 Rue Du Centre 16330 Saint-Amant-de-BoixeMaison99 m²120 000 €1 212
13/03/20245 Rue Des Metairies 16330 Saint-Amant-de-BoixeMaison90 m²90 000 €1 000