2 Rue Pierre Frapin 16130 Segonzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2616E1830229G
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 844 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Segonzac (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 198 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 356 – 141 288 €
Soit1 335 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 11 Rue Gaston Briand 16130 Segonzac | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 19/09/2025 | 7 Rue De La Tonnellerie 16130 Segonzac | Maison | 90 m² | 141 500 € | 1 572 |
| 16/04/2025 | 7 Rue Aime Richard 16130 Segonzac | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Pierre Viala 16130 Segonzac | Maison | 50 m² | 74 000 € | 1 480 |
| 21/02/2025 | 2 Rue De La Tonnellerie 16130 Segonzac | Maison | 106 m² | 83 100 € | 784 |
| 27/08/2024 | 23 Rue Gaston Briand 16130 Segonzac | Maison | 62 m² | 75 000 € | 1 210 |
| 12/07/2024 | 16 Rue Ravaz 16130 Segonzac | Maison | 140 m² | 127 500 € | 911 |
| 22/05/2024 | 1 B Rue Traversiere 16130 Segonzac | Maison | 140 m² | 248 500 € | 1 775 |
| 22/05/2024 | 1 B Rue Traversiere 16130 Segonzac | Maison | 48 m² | 248 500 € | 5 177 |
| 29/03/2024 | 11 Rue Gaston Briand 16130 Segonzac | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 06/12/2023 | 4 Rue De L'ancienne Gare 16130 Segonzac | Maison | 66 m² | 113 500 € | 1 720 |