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10 Impasse Marc Doucet 16470 Saint-Michel

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2616E1860386D

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1940
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Saint-Michel (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 610 – 152 150 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202535 Rue Jean Doucet 16470 Saint-MichelMaison69 m²148 600 €2 154
14/10/20256 Bd De Bretagne 16470 Saint-MichelMaison94 m²184 939 €1 967
10/09/20252 Imp Des Capucines 16470 Saint-MichelMaison54 m²70 000 €1 296
08/09/20253 Imp Des Capucines 16470 Saint-MichelMaison70 m²145 000 €2 071
03/09/202516 Bd De Bretagne 16470 Saint-MichelMaison81 m²250 000 €3 086
09/07/202518 Rue Jean Doucet 16470 Saint-MichelMaison111 m²164 000 €1 477
01/07/20257 Imp Des Tulipes 16470 Saint-MichelMaison127 m²193 350 €1 522
09/05/20253 Imp Des Brandes 16470 Saint-MichelMaison112 m²182 420 €1 629
23/04/202529 Imp Marc Doucet 16470 Saint-MichelMaison81 m²110 000 €1 358
23/04/202522 Imp Marc Doucet 16470 Saint-MichelMaison84 m²135 000 €1 607
25/10/202422 Bd D Auvergne 16470 Saint-MichelMaison72 m²169 900 €2 360
18/10/20241 Rue De La Loge 16470 Saint-MichelMaison92 m²88 000 €957
09/07/20244 Bd D Auvergne 16470 Saint-MichelMaison60 m²122 100 €2 035
24/05/20242 Bd D Auvergne 16470 Saint-MichelMaison85 m²120 000 €1 412
13/02/20243 Rue De La Loge 16470 Saint-MichelMaison94 m²135 000 €1 436