2581 Route de Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2616E1865098J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 663 – 138 126 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 217 Rue Georges Bizet 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 88 m² | 128 000 € | 1 455 |
| 19/11/2025 | 209 Che De La Terre Du Four 16430 Champniers | Maison | 109 m² | 159 750 € | 1 466 |
| 19/09/2025 | 92 Rue Georges Bizet 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 |
| 13/06/2025 | 291 Rue Georges Bizet 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 18/12/2024 | 2254 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 143 m² | 157 000 € | 1 098 |
| 01/08/2024 | 2397 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 135 m² | 250 000 € | 1 852 |
| 30/01/2024 | 2373 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 |
| 09/12/2023 | 2581 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |