26 Rue de la Rivière 16160 Gond-Pontouvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2616E1899625I
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface176 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 714 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 648 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 014 – 327 538 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 187 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 02/09/2025 | 18 Rte De St Yrieix 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 07/07/2025 | 252 Rte De Vars 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 103 m² | 255 000 € | 2 476 |
| 23/04/2025 | 17 Rue Des Cheminees 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 27/02/2025 | 28 Rue De La Riviere 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| 14/02/2025 | 24 Rue Du Pas De La Vigne 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 73 m² | 36 667 € | 502 |
| 04/02/2025 | 243 Rte De Vars 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 08/11/2024 | 18 Rue Des Cheminees 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 139 m² | 210 000 € | 1 511 |
| 08/10/2024 | 3 Cite Jean Petit 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 08/10/2024 | 5 Cite Jean Petit 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 08/10/2024 | 7 Cite Jean Petit 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 08/10/2024 | 2 Cite Jean Petit 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 08/10/2024 | 4 Cite Jean Petit 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 28/08/2024 | 4 Imp Des Cedres 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 19/01/2024 | 11 Rte De St Yrieix 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 75 m² | 128 350 € | 1 711 |