Signal Vente

14 Avenue de l'Industrie 16470 Saint-Michel

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2616E1904470R

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Construction2016
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Saint-Michel (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 584 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation274 601 – 322 357 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Pl Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison235 m²336 000 €1 430
04/12/202516 Rue De L Angoumois 16470 Saint-MichelMaison100 m²213 300 €2 133
20/11/20251 Imp Des Violettes 16470 Saint-MichelMaison83 m²105 000 €1 265
06/10/202514 Imp Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison90 m²95 000 €1 056
26/09/20251 Imp Des Lilas 16470 Saint-MichelMaison64 m²142 300 €2 223
19/09/202514 Imp Des Papetiers 16470 Saint-MichelMaison76 m²151 000 €1 987
17/09/20258 Av De L Industrie 16470 Saint-MichelMaison128 m²165 550 €1 293
11/09/202551 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement30 m²50 500 €1 683
26/06/20258 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison120 m²183 100 €1 526
03/06/20254 Imp Des Violettes 16470 Saint-MichelMaison86 m²126 550 €1 472
14/05/20252 Rue Sous Les Vignes 16470 Saint-MichelMaison66 m²80 000 €1 212
18/02/20252 Imp Des Roses 16470 Saint-MichelMaison80 m²118 000 €1 475
06/02/20255 Rue Du Chene 16470 Saint-MichelMaison131 m²175 000 €1 336
26/12/202424 Rue Sous Les Vignes 16470 Saint-MichelMaison154 m²128 000 €831
23/12/202451 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement64 m²70 000 €1 094