7 Rue des Passeroses 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2616E1907882X
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2013-2021
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 268 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 927 – 193 610 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 2 Crs Du Pinier 16370 Cherves-Richemont | Maison | 151 m² | 60 000 € | 397 |
| 20/05/2025 | 9 Av De Matha 16370 Cherves-Richemont | Maison | 104 m² | 176 000 € | 1 692 |
| 03/02/2025 | 3 Av Jean Monnet 16370 Cherves-Richemont | Maison | 118 m² | 155 000 € | 1 314 |
| 24/09/2024 | 10 Che Des Basses Rues 16370 Cherves-Richemont | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 05/09/2024 | 4 Cour Du Pinier 16370 Cherves-Richemont | Maison | 109 m² | 145 000 € | 1 330 |
| 01/08/2024 | 1 Av De Matha 16370 Cherves-Richemont | Maison | 220 m² | 45 000 € | 205 |
| 27/06/2024 | 48 Rue De L'eglise - Cherves 16370 Cherves-Richemont | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |
| 21/11/2023 | 12 Rue De L'eglise 16370 Cherves-Richemont | Maison | 111 m² | 140 000 € | 1 261 |