33 Route d'Angoulême 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2616E1925679K
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 262 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 203 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation212 603 – 249 578 €
Soit1 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rte De Nersac 16400 La Couronne | Maison | 66 m² | 199 128 € | 3 017 |
| 01/08/2025 | 37 Rue De La Boeme 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 100 m² | 169 800 € | 1 698 |
| 04/07/2025 | 6 Rue De La Boeme 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 95 m² | 144 116 € | 1 517 |
| 26/05/2025 | 159 Rte De Bordeaux 16400 La Couronne | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| 23/05/2025 | 9 Rte D'angouleme 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 05/12/2024 | 5 Pont Des Tables 16400 La Couronne | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 |
| 08/07/2024 | 15 Rte De La Vergne 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 118 m² | 247 490 € | 2 097 |
| 18/12/2023 | 1 Che Des Aubreaux 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 95 m² | 65 000 € | 684 |
| 24/10/2023 | 6878 Pont Des Tables 16400 La Couronne | Maison | 151 m² | 202 500 € | 1 341 |