474 Avenue Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2616E1956617I
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1930
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 881 – 113 730 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 146 Rue Edouard Branly 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 98 m² | 179 788 € | 1 835 |
| 26/09/2025 | 100 Rue Du Maine Gagneau 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 01/08/2025 | 64 Av Jean Mermoz 16340 L'Isle-d'Espagnac | Maison | 66 m² | 62 000 € | 939 |
| 18/07/2025 | 14 Rue Du Maine Gagneau 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 05/06/2025 | 86 Rue Du Maine Gagneau 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 119 m² | 118 500 € | 996 |
| 26/05/2025 | 55 Rue Nouvelle 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 71 m² | 116 000 € | 1 634 |
| 10/04/2025 | 70 Av Jean Mermoz 16340 L'Isle-d'Espagnac | Maison | 87 m² | 107 300 € | 1 233 |
| 10/04/2025 | 258 Rue Marcel Pagnol 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 127 m² | 238 100 € | 1 875 |
| 10/04/2025 | 178 Av Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 125 581 € | 1 531 |
| 29/03/2025 | 74 Rue De L Avenir 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 24/01/2025 | 102 Rue Du Vallon Des Sources 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 90 m² | 198 500 € | 2 206 |
| 16/01/2025 | 454 Av Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 15/11/2024 | 102 Rue De La Gde Piece 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 95 m² | 194 500 € | 2 047 |
| 28/09/2024 | 71 Rue Nouvelle 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 24/09/2024 | 53 Rue Du Maine Gagneau 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 147 000 € | 1 793 |