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2 Place des Mornats 16730 Fléac

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2616E1971905I

D énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface263 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation451 375 – 529 875 €
Soit1 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Des Marronniers 16730 FléacMaison108 m²233 300 €2 160
15/12/202538 Rue Des Vignes Jaunes 16730 FléacMaison116 m²243 400 €2 098
07/11/202516 Rue Des Vallades 16730 FléacMaison114 m²261 200 €2 291
12/09/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement35 m²79 000 €2 257
12/09/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement36 m²77 000 €2 139
11/08/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement54 m²109 000 €2 019
26/05/202520 Rue Des Vignes Jaunes 16730 FléacMaison130 m²215 800 €1 660
20/02/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement35 m²79 000 €2 257
13/12/202422 Rue Des Chaumes 16730 FléacMaison80 m²105 000 €1 313
04/10/20241 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement35 m²77 000 €2 200
15/12/202335 Rue De La Brande 16730 FléacMaison116 m²627 665 €5 411
19/10/202322 Rue Des Vignes Jaunes 16730 FléacMaison102 m²185 000 €1 814