Signal Vente

24 Rue de la Chaume a Chauvin 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2616E1986437G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Châteauneuf-sur-Charente (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 585 – 142 730 €
Soit1 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202525 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison307 m²403 800 €1 315
07/11/20253 Rue Lamartine 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison105 m²150 000 €1 429
19/09/20258 Rue Lamartine 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison52 m²60 000 €1 154
13/08/202513 Rue Alfred De Vigny 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison65 m²116 888 €1 798
18/04/202520 Bd De La Republique 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison47 m²59 519 €1 266
31/03/202514 Bd De La Republique 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison115 m²85 000 €739
17/12/20246 Bd Pasteur 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison52 m²32 000 €615
17/12/202453 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-CharenteAppartement35 m²104 000 €2 971
17/12/202453 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-CharenteAppartement40 m²104 000 €2 600
14/11/202436 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison60 m²80 000 €1 333
04/10/20246 Pl Du Plaineau 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison179 m²305 200 €1 705
27/08/202410 Rue Du Minage 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison111 m²117 000 €1 054
24/06/20243 Pl Rene Chevalier 16120 Châteauneuf-sur-CharenteAppartement61 m²310 000 €5 082
24/06/20243 Pl Rene Chevalier 16120 Châteauneuf-sur-CharenteAppartement61 m²310 000 €5 082
02/05/20247 Rue Victor Hugo 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison68 m²90 000 €1 324