48 Rue Nationale 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2616E1986745C
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface225 m²
Construction1949
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 040 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 493 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation347 293 – 407 692 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 54 Rue Nationale 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 110 m² | 126 500 € | 1 150 |
| 21/05/2024 | 8 Rue Nationale 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 16/04/2024 | 36 Rue Nationale 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 145 m² | 79 000 € | 545 |
| 17/10/2023 | 27 Rue Nationale 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 76 m² | 45 350 € | 597 |
| 13/10/2023 | 4 Pas Utrillo 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |