9 Rue de la Font du Frêne 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2616E1992292L
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2009
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 141 – 217 339 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 3 T Rte Des Grands Bois 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 |
| 13/06/2025 | 3 Rue De La Font Du Frene 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 88 m² | 178 600 € | 2 030 |
| 10/10/2023 | 1 Imp Des Taillis 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |