2bis Rue du Pontereau 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2616E2002826P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 403 – 111 995 €
Soit1 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6916 Bd Des Grands Rocs 16700 Ruffec | Maison | 64 m² | 79 500 € | 1 242 |
| 02/12/2025 | 2 Rte De Civray 16700 Ruffec | Maison | 90 m² | 86 000 € | 956 |
| 27/11/2025 | 6 Che De Vole Perdrix 16700 Ruffec | Maison | 71 m² | 123 000 € | 1 732 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Four 16700 Ruffec | Appartement | 67 m² | 83 000 € | 1 239 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Four 16700 Ruffec | Appartement | 50 m² | 83 000 € | 1 660 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Four 16700 Ruffec | Appartement | 35 m² | 83 000 € | 2 371 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Four 16700 Ruffec | Appartement | 21 m² | 83 000 € | 3 952 |
| 11/07/2025 | 5 Che De Vol Perdrix 16700 Condac | Maison | 84 m² | 149 000 € | 1 774 |
| 11/06/2025 | 4 Av De Waldsee 16700 Ruffec | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 11/06/2025 | 39 Rue Boitant 16700 Ruffec | Maison | 55 m² | 88 000 € | 1 600 |
| 11/06/2025 | 39 Rue Boitant 16700 Ruffec | Maison | 61 m² | 88 000 € | 1 443 |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Pontereau 16700 Ruffec | Maison | 68 m² | 84 630 € | 1 245 |
| 13/05/2025 | 3 Rue Boitant 16700 Ruffec | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 |
| 23/04/2025 | 26 Rue Boitant 16700 Ruffec | Maison | 109 m² | 35 000 € | 321 |
| 31/03/2025 | 10 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 Ruffec | Maison | 87 m² | 42 667 € | 490 |