8 Rue des Dames à Saint-Ausonne 16000 Angoulême
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2616E2003005M
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Angoulême (499 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 285 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 081 – 123 355 €
Soit3 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Chanoine De Morel 16000 Angoulême | Maison | 28 m² | 97 000 € | 3 464 |
| 17/12/2025 | 173 Av Jules Ferry 16000 Angoulême | Maison | 90 m² | 283 100 € | 3 146 |
| 12/12/2025 | 59 B Imp Bourbonnaise 16000 Angoulême | Maison | 80 m² | 150 500 € | 1 881 |
| 03/12/2025 | 9001 Res Du Jardin Vert 16000 Angoulême | Appartement | 42 m² | 103 000 € | 2 452 |
| 01/12/2025 | 39 Rue De Basseau 16000 Angoulême | Appartement | 54 m² | 43 000 € | 796 |
| 01/12/2025 | 9001 Res Du Jardin Vert 16000 Angoulême | Appartement | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 21/11/2025 | 1 T Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | Maison | 44 m² | 90 602 € | 2 059 |
| 13/11/2025 | 21 Rue Du Moulin Des Dames 16000 Angoulême | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 07/11/2025 | 187 Av Jules Ferry 16000 Angoulême | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 |
| 04/11/2025 | 2 Rue Jean Maintenon 16000 Angoulême | Appartement | 57 m² | 97 000 € | 1 702 |
| 02/10/2025 | 37 Rue De Basseau 16000 Angoulême | Maison | 60 m² | 103 240 € | 1 721 |
| 25/09/2025 | 144 Av Jules Ferry 16000 Angoulême | Appartement | 23 m² | 260 676 € | 11 334 |
| 25/09/2025 | 144 Av Jules Ferry 16000 Angoulême | Appartement | 17 m² | 260 676 € | 15 334 |
| 25/09/2025 | 144 Av Jules Ferry 16000 Angoulême | Appartement | 30 m² | 260 676 € | 8 689 |
| 25/09/2025 | 144 Av Jules Ferry 16000 Angoulême | Appartement | 24 m² | 260 676 € | 10 862 |