226 Route de Vars 16160 Gond-Pontouvre
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2616E2003393K
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2020
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 046 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 762 – 206 330 €
Soit1 873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 71 Rue Des Cheminees 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 172 m² | 245 000 € | 1 424 |
| 26/08/2025 | 11 A Rue Alfred Leyssenot 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 120 m² | 91 650 € | 764 |
| 11/07/2025 | 26 Rue Des Cheminees 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 07/07/2025 | 252 Rte De Vars 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 103 m² | 255 000 € | 2 476 |
| 09/05/2025 | 20 B Rue Alfred Leyssenot 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 36 m² | 166 300 € | 4 619 |
| 09/05/2025 | 20 B Rue Alfred Leyssenot 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 75 m² | 166 300 € | 2 217 |
| 07/05/2025 | 16 Rue Marceau 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 06/05/2025 | 206 Rte De Vars 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 23/04/2025 | 17 Rue Des Cheminees 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 28/03/2025 | 208 T Rte De Vars 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 96 m² | 181 350 € | 1 889 |
| 19/03/2025 | 54 Rue Des Cheminees 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 04/02/2025 | 243 Rte De Vars 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 14/12/2024 | 9 Rue Kleber 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 79 m² | 163 700 € | 2 072 |
| 08/11/2024 | 18 Rue Des Cheminees 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 139 m² | 210 000 € | 1 511 |
| 08/10/2024 | 3 Cite Jean Petit 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |