34 Rue de la Garenne 16160 Gond-Pontouvre
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2616E2018091S
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface193 m²
Construction2009
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 489 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation345 873 – 406 024 €
Soit1 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Imp Des Fourmis 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 87 m² | 124 000 € | 1 425 |
| 02/12/2025 | 198 Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 03/10/2025 | 58 Rue Pasteur 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 138 m² | 173 050 € | 1 254 |
| 11/07/2025 | 1 Imp Des Abeilles 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 29/04/2025 | 167 Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 |
| 23/01/2025 | 10 Rue Cuvier 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 165 m² | 250 000 € | 1 515 |
| 09/01/2025 | 6 Imp Des Abeilles 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 03/10/2024 | 26 Av Jean Sebire 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 01/10/2024 | 226 Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 28/06/2024 | 4 Imp Des Abeilles 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 62 m² | 73 000 € | 1 177 |
| 13/05/2024 | 47 Av Jean Sebire 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 26/04/2024 | 230 Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 71 m² | 31 000 € | 437 |
| 25/04/2024 | 9020 Rue Jean Moulin 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 113 m² | 209 000 € | 1 850 |
| 26/02/2024 | 15 Rue De Foulpougne 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| 26/01/2024 | 37 B Av Jean Sebire 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 |