11 Lotissement des Cyprès 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2616E2018111M
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2004
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 893 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 301 – 156 484 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 Rue Nouvelle 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Du Marronnier 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 70 m² | 15 000 € | 214 |
| 14/08/2024 | 7 Les Courtes Versennes 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| 07/05/2024 | 1 Rue Des Vieilles Pierres 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 134 m² | 235 000 € | 1 754 |
| 31/10/2023 | 13 Rue Des Tulipiers 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 104 m² | 218 680 € | 2 103 |