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26 Rue de Vitrac 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2616E2025038X

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 341 €/m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 107 – 142 169 €
Soit1 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20258 A Rue Des Vignes 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison80 m²125 000 €1 563
31/10/202514 Rue De Vitrac 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison74 m²70 000 €946
02/09/202516 Rue Du Belvedere 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison104 m²216 650 €2 083
02/09/202544 Gr Grande Rue 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisAppartement66 m²167 000 €2 530
02/09/202544 Gr Grande Rue 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisAppartement60 m²167 000 €2 783
02/09/202544 Gr Grande Rue 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisAppartement72 m²167 000 €2 319
26/08/202530 Imp Paul Verlaine 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison114 m²140 000 €1 228
22/08/202538 Imp Paul Verlaine 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison109 m²200 000 €1 835
01/08/202512 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison79 m²73 500 €930
27/05/20253 Rue Des Gavareaux 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison66 m²90 000 €1 364
26/05/202538 Rue Du Bourg Pailler 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison111 m²95 000 €856
19/05/20254 Fg La Souche 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison152 m²165 250 €1 087
19/05/202538 Fg La Souche 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison90 m²70 000 €778
18/04/202520 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison68 m²100 000 €1 471
13/02/202521 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison90 m²75 000 €833