78 Rue des Cailles 16430 Champniers
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2616E2050324L
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2003
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 917 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 844 – 189 991 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 63 Rue Des Verdiers 16430 Champniers | Maison | 69 m² | 196 000 € | 2 841 |
| 27/06/2024 | 173 Pl De L'eglise 16430 Champniers | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 26/06/2024 | 46 Rue Des Cailles 16430 Champniers | Maison | 106 m² | 170 450 € | 1 608 |
| 30/04/2024 | 30 Rue Des Alouettes 16430 Champniers | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 |
| 28/02/2024 | 232 Rue Des Grives Musiciennes 16430 Champniers | Maison | 58 m² | 610 500 € | 10 526 |
| 28/02/2024 | 232 Rue Des Grives Musiciennes 16430 Champniers | Maison | 370 m² | 610 500 € | 1 650 |
| 27/02/2024 | 21 Rue Des Verdiers 16430 Champniers | Maison | 232 m² | 300 000 € | 1 293 |