21 Allée des Roitelets 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2616E2052367A
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1982
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 217 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Barbezieux-Saint-Hilaire (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 500 – 169 630 €
Soit1 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 89 Rue Des Mesanges 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 88 m² | 136 000 € | 1 545 |
| 07/08/2025 | 43 Av Felix Gaillard 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 159 m² | 125 000 € | 786 |
| 17/03/2025 | 107 Rue De Baviere 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 67 m² | 137 383 € | 2 050 |
| 17/10/2024 | 13 Rue Albert Nouel 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 |
| 05/06/2024 | 119 Av Des Alouettes 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 107 m² | 175 829 € | 1 643 |
| 12/02/2024 | 25 Av Felix Gaillard 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Appartement | 66 m² | 150 500 € | 2 280 |
| 12/02/2024 | 25 Av Felix Gaillard 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Appartement | 46 m² | 150 500 € | 3 272 |
| 19/12/2023 | 87 Rue Des Mesanges 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |