12 Rue Pierre Brossolette 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2616E2053810N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 024 – 82 202 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 218 B Rue De Limoges 16000 Angoulême | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 21/11/2025 | 27 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 51 m² | 123 250 € | 2 417 |
| 20/11/2025 | 145 Rue De Limoges 16000 Angoulême | Maison | 82 m² | 206 450 € | 2 518 |
| 12/11/2025 | 5 Rue Du Chevalet 16000 Angoulême | Maison | 59 m² | 69 900 € | 1 185 |
| 29/09/2025 | 73 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 59 m² | 71 050 € | 1 204 |
| 24/09/2025 | 174 Rue De Limoges 16000 Angoulême | Maison | 56 m² | 74 000 € | 1 321 |
| 03/09/2025 | 161 Rue De Limoges 16000 Angoulême | Maison | 84 m² | 162 000 € | 1 929 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Du Repos 16000 Angoulême | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 24/06/2025 | 12 All Du Petit Etang 16000 Angoulême | Maison | 88 m² | 122 000 € | 1 386 |
| 24/06/2025 | 20 Rue Des Pieces A L Etang 16000 Angoulême | Maison | 73 m² | 123 320 € | 1 689 |
| 12/05/2025 | 131 Rue De Limoges 16000 Angoulême | Maison | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 06/05/2025 | 7 Rue Des Pietons 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 53 m² | 58 200 € | 1 098 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Pierre Brossolette 16000 Angoulême | Maison | 84 m² | 183 300 € | 2 182 |
| 07/04/2025 | 5 Rue Du Chevalet 16000 Angoulême | Maison | 59 m² | 40 000 € | 678 |
| 02/04/2025 | 148 Rue De Limoges 16000 Angoulême | Maison | 151 m² | 195 000 € | 1 291 |