37 Rue Louis Pergaud 16430 Champniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2616E2062539G
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 403 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 886 – 211 170 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 517 Rue Paul Dambier 16430 Champniers | Maison | 150 m² | 287 480 € | 1 917 |
| 20/05/2025 | 3 Rue Adrien Paul Mairat 16430 Champniers | Maison | 139 m² | 260 000 € | 1 871 |
| 22/10/2024 | 53 Imp Octavien De St Gelais 16430 Champniers | Maison | 140 m² | 323 256 € | 2 309 |