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3 Avenue de la Gare 16210 Chalais

Immeuble · T3 · étage 1 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2616E2074536R

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1900
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 527 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement051 m²EC31341
28/04/2026appartement054 m²FC40748
02/03/2026appartement151 m²EC30444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 406 €/m² à Chalais (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 427 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 242 – 236 241 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Pl De L Hotel De Ville 16210 ChalaisMaison215 m²25 000 €116
08/10/202510 Rue Du Chateau 16210 ChalaisAppartement40 m²101 060 €2 527
08/10/202510 Rue Du Chateau 16210 ChalaisAppartement66 m²101 060 €1 531
30/09/202516 Rue Du Chateau 16210 ChalaisMaison80 m²101 289 €1 266
18/09/202515 Rue Du Chateau 16210 ChalaisMaison50 m²595 875 €11 918
18/09/202515 Rue Du Chateau 16210 ChalaisMaison74 m²595 875 €8 052
22/07/20252 Rue Du Marche 16210 ChalaisMaison116 m²35 000 €302
27/06/202516 Pl De L Hotel De Ville 16210 ChalaisMaison150 m²183 963 €1 226
19/03/20253 Rue Du Four Banal 16210 ChalaisMaison97 m²15 000 €155
18/12/202425 Rte D Angouleme 16210 ChalaisAppartement66 m²170 000 €2 576
18/12/202425 Rte D Angouleme 16210 ChalaisAppartement72 m²170 000 €2 361
18/12/202425 Rte D Angouleme 16210 ChalaisAppartement56 m²170 000 €3 036
25/11/202414 B Av De La Gare 16210 ChalaisMaison128 m²145 000 €1 133
18/11/202415 Rte D Angouleme 16210 ChalaisMaison50 m²63 340 €1 267
25/07/202435 Rue Du Chateau 16210 ChalaisMaison84 m²35 600 €424