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4 Rue Domrémy 16800 Soyaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2616E2098178Z

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Soyaux (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 057 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 892 – 109 047 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202528 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 SoyauxAppartement57 m²95 000 €1 667
12/12/202528 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 SoyauxAppartement37 m²72 000 €1 946
08/12/202541 Rue De Beaumont 16800 SoyauxMaison140 m²112 000 €800
01/12/202528 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 SoyauxAppartement38 m²73 500 €1 934
26/09/202528 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 SoyauxMaison66 m²108 100 €1 638
28/08/202528 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 SoyauxAppartement36 m²69 000 €1 917
26/08/202514 Rue Jeanne D Arc 16800 SoyauxMaison48 m²108 000 €2 250
25/08/20252 B Rue Domremy 16800 SoyauxMaison49 m²143 000 €2 918
12/08/20255 Av Du General De Gaulle 16800 SoyauxMaison50 m²82 000 €1 640
01/08/202578 Rue Du 8 Mai 1945 16800 SoyauxMaison89 m²150 000 €1 685
28/07/20258 Rue De Vaucouleurs 16800 SoyauxMaison74 m²144 700 €1 955
07/07/202520 B Rue De Beaumont 16800 SoyauxMaison64 m²135 680 €2 120
24/06/202528 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 SoyauxAppartement37 m²83 500 €2 257
04/06/202519 Rue Maryse Bastie 16800 SoyauxMaison68 m²40 000 €588
28/05/202520 Rue Jeanne D Arc 16800 SoyauxMaison81 m²115 000 €1 420