81 Rue de Chantefleurs 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2616E2098555M
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2017
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 849 – 174 736 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1876 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 04/12/2025 | 2271 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 156 m² | 60 000 € | 385 |
| 29/10/2025 | 2250 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 19/09/2025 | 92 Rue Georges Bizet 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 |
| 05/09/2025 | 126 Rue Du Logis De Villement 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 85 m² | 111 800 € | 1 315 |
| 18/07/2025 | 192 Rue Des Coquelicots 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 100 m² | 185 700 € | 1 857 |
| 25/04/2025 | 336 Rue Maurice Ravel 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 28/01/2025 | 126 Rue Du Logis De Villement 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 16/01/2025 | 98 All Des Capucines 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 100 m² | 229 200 € | 2 292 |
| 18/12/2024 | 2254 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 143 m² | 157 000 € | 1 098 |
| 03/09/2024 | 88 All Des Capucines 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 91 m² | 178 250 € | 1 959 |
| 02/08/2024 | 90 All Des Capucines 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 91 m² | 182 250 € | 2 003 |
| 09/02/2024 | 1969 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 30/01/2024 | 2373 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 |
| 23/11/2023 | 475 Rue Chantefleur 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |