492 Avenue Jean Jaurès 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2616E2101157O
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1900
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 514 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 665 – 167 476 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 7 Rue Guynemer 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 10/11/2025 | 553 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 127 m² | 175 800 € | 1 384 |
| 20/10/2025 | 335 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| 23/07/2025 | 378 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 90 m² | 105 950 € | 1 177 |
| 16/07/2025 | 91 Rue Des Seguins 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 02/07/2025 | 78 Rue Gabriel Quement 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 147 m² | 303 500 € | 2 065 |
| 20/06/2025 | 73 Rue Des Cooperatives 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 18/04/2025 | 48 Rue Du Pont Neuf 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 95 m² | 132 000 € | 1 389 |
| 18/04/2025 | 479 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 32 m² | 137 800 € | 4 306 |
| 18/04/2025 | 491 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 32 m² | 137 800 € | 4 306 |
| 15/04/2025 | 637 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 108 000 € | 1 317 |
| 04/04/2025 | 166 Rue Pasteur 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 139 000 € | 1 759 |
| 04/04/2025 | 620 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 |
| 02/04/2025 | 10 Av Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 02/04/2025 | 10 Av Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |