10 Rue du Coteau 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2616E2109800Z
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1980
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 189 – 148 135 €
Soit1 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6916 Bd Des Grands Rocs 16700 Ruffec | Maison | 64 m² | 79 500 € | 1 242 |
| 02/12/2025 | 2 Rte De Civray 16700 Ruffec | Maison | 90 m² | 86 000 € | 956 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Du Pre De Lessard 16700 Ruffec | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 01/07/2025 | 7 Rue Marie Curie 16700 Ruffec | Maison | 162 m² | 210 000 € | 1 296 |
| 30/06/2025 | 7 Rue Du Doc Calmette 16700 Ruffec | Maison | 125 m² | 155 000 € | 1 240 |
| 11/06/2025 | 4 Av De Waldsee 16700 Ruffec | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 30/12/2024 | 10 Rue Claude Bernard 16700 Ruffec | Maison | 88 m² | 55 685 € | 633 |
| 10/10/2024 | 6 Av De Waldssee 16700 Ruffec | Maison | 89 m² | 150 850 € | 1 695 |
| 10/10/2024 | 3 Rue Du Doc Guerin 16700 Ruffec | Maison | 79 m² | 99 000 € | 1 253 |
| 09/07/2024 | 2 Rte De Civray 16700 Ruffec | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 03/07/2024 | 1 B All De La Grille 16700 Ruffec | Maison | 105 m² | 216 000 € | 2 057 |
| 15/12/2023 | 12 Rue Du Pre De Lessard 16700 Ruffec | Maison | 100 m² | 185 600 € | 1 856 |