2 Rue de la Grande Vigne 16220 Montbron
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2616E2149743G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1975-1977
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 350 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 563 – 258 921 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rte Du Panisson 16220 Montbron | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 15/09/2025 | 3 Rte Du Panisson 16220 Montbron | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |