13bis avenue célestin sieur 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2616E2164753O
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 609 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation113 485 – 133 221 €
Soit1 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 1 Imp Notre Dame Des Vignes 16700 Ruffec | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 02/09/2025 | 7 Imp Rue Basse 16700 Ruffec | Maison | 70 m² | 29 500 € | 421 |
| 28/08/2025 | 8 Imp Des Petits Bois 16700 Ruffec | Maison | 90 m² | 134 500 € | 1 494 |
| 23/07/2025 | 19 Rue Basse 16700 Ruffec | Maison | 78 m² | 155 150 € | 1 989 |
| 10/06/2025 | 4 Qua Catuchon 16700 Ruffec | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 |
| 28/05/2025 | 6 Qua Des Allies 16700 Ruffec | Appartement | 77 m² | 132 000 € | 1 714 |
| 28/05/2025 | 6 Qua Des Allies 16700 Ruffec | Appartement | 41 m² | 132 000 € | 3 220 |
| 15/05/2025 | 1 Imp De L Oree Du Bois 16700 Ruffec | Maison | 65 m² | 91 500 € | 1 408 |
| 17/04/2025 | 19 Qua Catuchon 16700 Ruffec | Maison | 85 m² | 34 000 € | 400 |
| 31/03/2025 | 1 Qua Catuchon 16700 Ruffec | Maison | 118 m² | 48 900 € | 414 |
| 17/03/2025 | 8 Rue Basse 16700 Ruffec | Maison | 40 m² | 73 150 € | 1 829 |
| 17/03/2025 | 8 Rue Basse 16700 Ruffec | Maison | 76 m² | 73 150 € | 963 |
| 27/02/2025 | 15 Rue Paszto 16700 Ruffec | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 16/12/2024 | 11 Qua Catuchon 16700 Ruffec | Maison | 80 m² | 11 000 € | 138 |
| 04/11/2024 | 15 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Appartement | 65 m² | 33 000 € | 508 |