Chemin Val de Roche 16510 Verteuil-sur-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2616E2164846D
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Verteuil-sur-Charente (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 765 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 982 – 82 152 €
Soit1 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 5532 Roche 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 248 m² | 349 350 € | 1 409 |
| 05/12/2024 | 5339 Moulin De Roche 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 240 m² | 1 199 350 € | 4 997 |