17 Chemin du Lavoir 16800 Soyaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2616E2192714Z
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction2008
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Soyaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 365 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation303 655 – 356 465 €
Soit1 863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 17 Rte D Antornac 16800 Soyaux | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 17/06/2025 | 4 All De Recoux 16800 Soyaux | Maison | 155 m² | 334 500 € | 2 158 |
| 09/10/2024 | Champs De La Grande Combe 16800 Soyaux | Maison | 290 m² | 118 009 € | 407 |