274 Allée Orée de la Braconne 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2616E2200027G
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2004
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 551 – 150 908 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 1034 Av Marechal Foch 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 80 m² | 103 387 € | 1 292 |
| 23/09/2025 | 277 All Oree De La Braconne 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
| 28/05/2025 | 246 All Oree De La Braconne 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 12/05/2025 | 779 Av Marechal Foch 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 115 m² | 73 334 € | 638 |
| 19/04/2025 | 142 All Oree De La Braconne 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 |
| 30/01/2025 | 37 All Claire Fontaine 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 18/12/2024 | 140 All Claire Fontaine 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 162 000 € | 2 051 |
| 29/11/2024 | 849 Av Marechal Foch 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 73 m² | 135 450 € | 1 855 |
| 05/11/2024 | 50 All Claire Fontaine 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 68 m² | 121 000 € | 1 779 |
| 22/07/2024 | 467 Rue De Jean Fils 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 129 m² | 236 900 € | 1 836 |
| 25/06/2024 | 189 All Oree De La Braconne 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 133 000 € | 1 684 |
| 09/04/2024 | 298 All Oree De La Braconne 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 114 050 € | 1 444 |
| 20/12/2023 | 140 All Claire Fontaine 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 126 000 € | 1 595 |