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223 Rue de l’Union 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2616E2201820F

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1954
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 106 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 623 – 179 167 €
Soit1 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025672 Rue Leo Lagrange 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison62 m²92 000 €1 484
11/12/2025662 Rue Leo Lagrange 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison32 m²77 000 €2 406
27/11/202563 Rte De Vaugeline 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison107 m²177 000 €1 654
17/11/2025179 Rue De L Union 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison42 m²38 000 €905
12/11/2025150 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²136 500 €2 007
18/09/2025458 Rue De L Union 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison86 m²127 000 €1 477
28/08/2025270 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²130 000 €1 912
04/08/2025238 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²186 400 €2 741
17/06/202554 Rte De Vaugeline 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison60 m²31 200 €520
25/04/2025122 Rue De L Industrie 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison89 m²132 200 €1 485
25/03/2025279 Rte De Vaugeline 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison63 m²110 722 €1 757
07/08/2024176 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison64 m²140 000 €2 188
19/04/2024139 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison64 m²133 000 €2 078
09/04/202432 Rte De Champniers 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison63 m²160 000 €2 540
02/04/2024117 Rue De L Industrie 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison103 m²185 000 €1 796