36 Rue des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2616E2218530X
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 536 – 141 499 €
Soit1 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 29 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 08/12/2025 | 28 B Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 47 m² | 43 000 € | 915 |
| 08/09/2025 | 4 Rue De L Hermitage 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 20/06/2025 | 3 Rue De La Pierre De Malte 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 |
| 20/01/2025 | 9 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| 19/12/2024 | 11 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-Charente | Appartement | 10 m² | 100 000 € | 10 000 |
| 19/12/2024 | 11 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 02/10/2024 | 3 Rue De La Commanderie 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 90 m² | 93 850 € | 1 043 |
| 12/07/2024 | 1 Rue De La Pierre De Malte 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 125 m² | 115 000 € | 920 |
| 24/05/2024 | 35 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |
| 26/03/2024 | 5 Rue De La Pierre De Malte 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 60 m² | 37 000 € | 617 |
| 27/11/2023 | 28 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 109 m² | 65 500 € | 601 |