238 Route de l'Océan 16170 Rouillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2616E2228397K
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface226 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 383 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Rouillac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 154 – 326 528 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 33 All Des Platanes 16170 Rouillac | Maison | 100 m² | 149 450 € | 1 495 |
| 12/01/2024 | 14 All Des Platanes 16170 Rouillac | Maison | 136 m² | 156 000 € | 1 147 |