52 Rue Saint-Antoine 16160 Gond-Pontouvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2616E2234464T
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1936
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 898 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 808 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 112 – 250 175 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Bd Besson Bey 16000 Angoulême | Maison | 78 m² | 56 000 € | 718 |
| 19/11/2025 | 44 Rue De Paris 16000 Angoulême | Appartement | 58 m² | 77 500 € | 1 336 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Basse De La Marine 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 27/09/2025 | 6 Rue Trousset 16000 Angoulême | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| 25/09/2025 | 44 Rue De Paris 16000 Angoulême | Appartement | 51 m² | 78 000 € | 1 529 |
| 16/09/2025 | 6 B Imp Sauvaget 16000 Angoulême | Appartement | 52 m² | 550 000 € | 10 577 |
| 16/09/2025 | 6 B Imp Sauvaget 16000 Angoulême | Maison | 91 m² | 550 000 € | 6 044 |
| 21/07/2025 | 12 Rue Jean Charcot 16000 Angoulême | Maison | 115 m² | 252 000 € | 2 191 |
| 09/07/2025 | 23 Rue De Paris 16000 Angoulême | Appartement | 49 m² | 82 000 € | 1 673 |
| 01/07/2025 | 23 Rue De Paris 16000 Angoulême | Appartement | 40 m² | 74 286 € | 1 857 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Vigier De La Pile 16000 Angoulême | Maison | 111 m² | 335 500 € | 3 023 |
| 24/06/2025 | 2 Rue De Paris 16000 Angoulême | Maison | 114 m² | 80 000 € | 702 |
| 27/05/2025 | 44 Rue De Paris 16000 Angoulême | Appartement | 54 m² | 99 000 € | 1 833 |
| 15/05/2025 | 9 Rue Gandillaud 16000 Angoulême | Appartement | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 06/05/2025 | 23 Rue De Paris 16000 Angoulême | Appartement | 48 m² | 72 500 € | 1 510 |