41 Avenue de Verdun 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2616E2242249E
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1973
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 612 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 341 €/m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 433 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 010 – 147 924 €
Soit1 167 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Bd Bossand Prolonge 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 07/07/2025 | 4 Che De L'abbaye 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois | Maison | 122 m² | 143 000 € | 1 172 |
| 16/10/2024 | 1 Imp Des Teinturiers 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois | Maison | 160 m² | 158 600 € | 991 |
| 26/01/2024 | 37 Av De Verdun 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |