73 Rue des Chardonnerets 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2616E2244018F
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1974
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 348 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Barbezieux-Saint-Hilaire (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 616 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 491 – 188 402 €
Soit1 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 89 Rue Des Mesanges 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 88 m² | 136 000 € | 1 545 |
| 27/05/2025 | 12 Av Des Alouettes 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 135 m² | 180 000 € | 1 333 |
| 17/03/2025 | 107 Rue De Baviere 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 67 m² | 137 383 € | 2 050 |
| 08/10/2024 | 46 Av Felix Gaillard 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 90 m² | 132 930 € | 1 477 |
| 05/06/2024 | 119 Av Des Alouettes 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 107 m² | 175 829 € | 1 643 |
| 19/12/2023 | 87 Rue Des Mesanges 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 13/10/2023 | 40 Av Felix Gaillard 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire | Maison | 174 m² | 162 000 € | 931 |