124 route du grand arsac 16410 Garat
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2616E2252628J
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 373 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Garat (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 208 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 879 – 145 423 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5544 Le Grand Arsac 16410 Garat | Maison | 140 m² | 285 600 € | 2 040 |