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4 Impasse du Ri 16730 Fléac

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2616E2253998B

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1989-2000
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 544 – 184 943 €
Soit1 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202510 Rue De La Cibarde 16730 FléacMaison75 m²120 000 €1 600
23/09/20257 B Rue Sainte Barbe 16730 FléacMaison123 m²214 500 €1 744
09/07/20259 Rue De Belfond 16730 FléacMaison64 m²137 000 €2 141
26/06/20253 Imp De La Grouge 16730 FléacMaison113 m²204 520 €1 810
15/05/20252 Rue Sainte Barbe 16730 FléacMaison150 m²305 000 €2 033
05/02/202518 Rue De Belfond 16730 FléacMaison99 m²203 800 €2 059
04/06/20241 Imp De La Grouge 16730 FléacMaison92 m²187 800 €2 041
14/12/202311 Rue De Belfond 16730 FléacMaison72 m²148 900 €2 068
15/11/20235 Rue De Belfond 16730 FléacMaison65 m²80 000 €1 231
15/11/20233 Rue De Belfond 16730 FléacMaison50 m²80 000 €1 600