8 Grand Rue 16270 Terres-de-Haute-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2616E2284152V
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 187 – 78 872 €
Soit956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 9 Grand Rue 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 79 m² | 48 000 € | 608 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Du Stade - La Peruse 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 88 m² | 116 300 € | 1 322 |
| 07/10/2025 | 12 Rte Nationale 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 95 m² | 59 000 € | 621 |
| 07/10/2025 | 1 Rue Du Stade - La Peruse 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 25/03/2025 | 5 Rue Jean Fourgeaud 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 76 m² | 54 000 € | 711 |
| 13/06/2024 | 3 Rue Jean Fourgeaud 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 76 m² | 59 410 € | 782 |
| 12/02/2024 | 20 Grand Rue 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 80 m² | 123 100 € | 1 539 |