542a Rue du Safran 16430 Champniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2616E2285769A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2006
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 704 – 151 087 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 203 Rue Du Safran 16430 Champniers | Maison | 112 m² | 114 000 € | 1 018 |
| 03/07/2024 | 68 Rue Du Safran 16430 Champniers | Maison | 63 m² | 20 000 € | 317 |
| 22/04/2024 | 75 Imp De La Camomille 16430 Champniers | Maison | 66 m² | 158 800 € | 2 406 |
| 09/10/2023 | 296 Rue Du Safran 16430 Champniers | Maison | 102 m² | 218 550 € | 2 143 |