42 Rue des Vauzelles 16100 Châteaubernard
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2616E2292242Z
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1967
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 266 – 203 400 €
Soit1 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Chenes 16100 Châteaubernard | Maison | 232 m² | 767 440 € | 3 308 |
| 05/12/2025 | 7 Rue Des Chenes 16100 Châteaubernard | Maison | 152 m² | 326 900 € | 2 151 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Beau Site 16100 Châteaubernard | Maison | 86 m² | 158 000 € | 1 837 |
| 19/09/2025 | 3 Cite Chassagnolle 16100 Châteaubernard | Maison | 78 m² | 102 800 € | 1 318 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Des Vauzelles 16100 Châteaubernard | Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 |
| 08/07/2025 | 11 Imp Des Hauts De L'echassier 16100 Châteaubernard | Maison | 152 m² | 296 350 € | 1 950 |
| 20/12/2024 | 2 B Rue Des Chenes 16100 Châteaubernard | Maison | 42 m² | 40 000 € | 952 |
| 01/07/2024 | 1 Rue De La Grange 16100 Châteaubernard | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 27/06/2024 | 18 Rue De Bellevue 16100 Châteaubernard | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |
| 14/06/2024 | 12 Cite Chassagnolle 16100 Châteaubernard | Maison | 123 m² | 348 402 € | 2 833 |