8 Rue des Marronniers 16730 Fléac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2616E2300388H
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 651 – 236 721 €
Soit1 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Marronniers 16730 Fléac | Maison | 108 m² | 233 300 € | 2 160 |
| 15/12/2025 | 38 Rue Des Vignes Jaunes 16730 Fléac | Maison | 116 m² | 243 400 € | 2 098 |
| 07/11/2025 | 16 Rue Des Vallades 16730 Fléac | Maison | 114 m² | 261 200 € | 2 291 |
| 23/09/2025 | 25 Rue Du Pible 16730 Fléac | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 05/09/2025 | 2 Rue Des Pins 16730 Fléac | Maison | 114 m² | 190 500 € | 1 671 |
| 07/04/2025 | 24 Rue Du Pible 16730 Fléac | Maison | 90 m² | 147 800 € | 1 642 |
| 13/12/2024 | 22 Rue Des Chaumes 16730 Fléac | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 15/12/2023 | 35 Rue De La Brande 16730 Fléac | Maison | 116 m² | 627 665 € | 5 411 |