2 Route de Pombreton 16440 Nersac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2616E2312779W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 993 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 284 – 152 942 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Rue Du Canal 16440 Nersac | Maison | 88 m² | 57 000 € | 648 |
| 26/06/2025 | 7 Pl De L Ete 16440 Nersac | Maison | 107 m² | 221 150 € | 2 067 |
| 23/06/2025 | 5 Rte De Chateauneuf 16440 Nersac | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 14/12/2023 | 39 Rte De Pombreton 16440 Nersac | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |